大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍遂宁中铁尚城二期麓苑小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产信息，中铁尚城二期麓苑小区的售价为9999元，但该小区不同房源价格存在差异。据房介网数据，其4月二手房价格均价10112元/平米。
部分房源价格
面积布局售价
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112㎡4室2厅121万元/套
119㎡4室2厅98万元/套
89㎡3室2厅89万元/套
84㎡3室2厅90万元/套
85㎡3室2厅108万元/套
77㎡5室3厅148万元/套
109㎡3室2厅94万元/套
89㎡3室2厅86万元/套
80㎡4室2厅130万元/套
117㎡4室2厅110万元/套
二手房走势
近一年走势
2024年6月-10月：价格在10274元/㎡-10540元/㎡之间波动，整体较为平稳。
2024年11月：价格出现明显下降，降至9618元/㎡。
2024年12月-2025年4月：价格又有所回升，在10016元/㎡-10112元/㎡之间波动，其中2025年4月环比上月上涨0.04%，同比去年下跌6.63%。
2025年5月：二手房价格均价为13936元/平米，但该数据与其他平台数据差异较大，可能存在样本偏差等情况。
未来走势预测：从大环境来看，遂宁2025年6月二手房全城报价4791元/平，环比下降0.21%，船山区6月报价4826元/平，环比下降0.25%，整体市场有一定下行压力。不过，中铁尚城二期麓苑小区因自身配套成熟、地段较好等因素，预计仍将保持相对稳定的价格水平，但大幅上涨的可能性较小。
小区介绍
基本信息
位置：位于遂宁船山区朝阳路与东平中路交叉路口往南约140米。
建筑类型：以小高层住宅楼为主。
总户数：未明确公布，但从小区规模来看，属于中等规模小区。
权属类别：商品房住宅。
户型面积：户型有3-6居室，面积约78㎡-120㎡。
小区配套
交通：距离小区约218m有中铁龙城公交站，停靠18路a线、18路b线、508路公交车；约262m有市法院公交站，停靠18路a线、18路b线公交车；约302m有德水北路中段公交站，停靠508路公交车，且临近朝阳路，方便自驾出行。
教育：约79m有遂宁市河东实验幼儿园(朝阳园区)，约627m有遂宁市河东实验小学校，约1.8km有衡水中学(四川分校)，周边教育资源丰富。
商业：临近万达广场(遂宁店)，距离约1km有新糖房农贸市场，居民购物、买菜较为方便。
医疗：临近遂宁市中心医院河东分部，方便居民就医。
银行：约145m有中国建设银行24小时自助银行(河东支行)，方便居民办理理财业务。
小区环境与物业
环境：小区整体环境较好，比较整洁，绿化面积开阔，内部休闲设施齐全。
物业：物业管理到位，能保障小区居民的日常生活需求和安全，车位充裕，居民停车较为方便。
